Objekt-Nr. 210361-HA-5179 in 42781 Haan

Ansprechpartner

Wundes und Partner
Holger Koch

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Telefax: 02129-94 99 98

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  • Miete zzgl. NK
    1.360 €
  • Nebenkosten
    275 €
  • Miete inkl. NK
    1.635 €
  • Kaution
    2.720 €
  • Wohnfläche
    ca. 109 m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des Gebäudes im Dachgeschoss (Erstbezug) und verfügt über eine großzügige Dachterrasse in Südlage (Richtung Wiesenstraße), auf dem Sie das Leben in der warmen Jahreszeit auch im Freien genießen können. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das Kellergeschoss oder in die anderen Wohnebenen.

Die verwendeten Materialien im Innenbereich sind von ausgesuchter Qualität. Ein Parkettboden mit weißen Fußleisten liegt in allen Wohnräumen. Das Badezimmer verfügt über moderne, hochwertige Fliesen, einem übergroßen Waschtisch mit zwei Armaturen sowie einer Dusche und einer Badewanne. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank.

Ein Carport gehört zur Wohnung und wird für EUR 40,-/Monat mitvermietet.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

- Attraktive, moderne Architektur
- Breiter und seniorenfreundlicher Zugang ins Haus
- Videogegensprechanlage
- Bequeme Aufzugverbindung in das Kellergeschoss und alle Wohngeschosse
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung für sehr guten Schall- und Wärmeschutz
- Elektrische Rollläden
- Parkett in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesen in Bädern und Gäste-WC
- Offener Küchenbereich zum Wohn-/Esszimmer
- Gäste-WC
- Bodengleiche Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Übergroßer Waschtisch mit zwei Armaturen
- Begehbarer Kleiderschrank
- Raumweise regulierbare, energieeffiziente Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Großzügige Dachterrasse
- Waschküche im Keller
- Kellerraum
- 1 Carport (EUR 40,00/Monat)

Lagebeschreibung

Der attraktive Neubau liegt zentrumsnah an der Alleestraße/Ecke Wiesenstraße und dennoch bieten die Wohnungen trotz der top Innenstadtlage ein ruhiges Ambiente. Die Fußgängerzone der Haaner City ist nur ca. 400 Meter vom Objekt entfernt und bietet Boutiquen, Lebensmittel- und Feinkostläden, internationale Gastronomie, Ärzte, Apotheken und Banken, etc.

Der Standort ist bestens an den ÖPNV angebunden: Zur nächsten Bushaltestelle, mit Richtung Hilden / Düsseldorf und Wuppertal sind es nur zwei Minuten.

Haan bietet alle Schulformen, die zum Teil fußläufig zu erreichen sind, ebenso gibt es verschiedene Kindertageseinrichtungen in der Nähe.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2019
Befeuerungsart Gas, Solar
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 40 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2019
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 210361-HA-5179 in 42781 Haan