Objekt-Nr. 60750-3306 in 40822 Mettmann

  • sehr gepflegtes Wohnhaus in guter Lage
  • heller Wohnbereich
  • schönes Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad mit Dusche
  • sehr gepflegtes Treppenhaus

Ansprechpartner

PROJEKT IMMOBILIEN GMBH - RDM
Jürgen Struß

Telefon: 02104-92 700
Telefax: 02104-92 70 20

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Anlagen


  • Kaufpreis
    129.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 63 m²

Beschreibung

... eine optimale Kapitalanlage.....

Diese schöne und ruhig gelegene Wohnung ist bequem in der 1. Etage des Wohnhauses mit 12 Parteien zu erreichen.

Das Wohnhaus wurde erst im Jahre 1992 in massiver Bauweise mit wertbeständiger Klinkerfassade errichtet, alles ist bestens gepflegt und auch die gemeinschaftlichen Anlagen befinden sich in gutem Zustand.

Sie werden in einer gemütlichen Wohndiele empfangen, von dieser sind praktischerweise alle Räumlichkeiten angeschlossen.

Das geräumige Wohnzimmer ist gut belichtet, raumhohe Fenster über die gesamte Raumbreite lassen viel Licht herein. Eine Der vorgelagerte Sonnenbalkon lädt zum verweilen ein. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine gemütliche Wohnküche und ein großes Schlafzimmer. Das innenliegende modernisierte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Keller gibt es weiterhin in einen Fahradkeller und einen Waschkeller.

Eine Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage ist käuflich erwerbbar.

Hier erwerben Sie eine super Kapitalanlage, mit einem langjährigen zufriedenen Mieter, die Ihre Wohnung besten hegen und pflegen und gerne weiter in Wohnung wohnen bleiben möchten, daher suchen wir einen langfristig orientierten neuen Eigentümer. Die Wohnung wird aus Altersgründen des jetzigen Eigentümers verkauft.

Gerne senden wir Ihnen unser Farbexposee mit Grundriss zu.

Exposeangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Energieausweis ausstehend. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten Energieausweis ausstehend.

Lagebeschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im beliebten Ortsteil Mettmann-Süd in sehr ruhiger Wohnlage.

Praktisch vor Ihrer Haustüre beginnt das Neandertal.

Auch die Innenstadt und der Regio-S-Bahnhof ist bequem zu Fuß zu erreichen. Für den täglichen Bedarf bietet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe an.

Mettmann bietet Ihnen als Kreisstadt eine komplette Infrastruktur und einen Regio - S-Bahnanschluss in Richtung Düsseldorf Hauptbahnhof und dazu noch beste Verkehrsanbindungen über das gut erreichbare Autobahnnetz.

Finanzierungsbeispiel

Bei einem Eigenkapital von beträgt die monatliche Rate ca. .

Finanzierungsrechner

Ausstattung

Anzahl Etagen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1992
Lage im Objekt (Etage) 1
Provisionspflichtig
verfügbar ab vermietet
Zustand gepflegt

Käuferprovision inkl. MwSt.

3.57 %


Objekt-Nr. 60750-3306 in 40822 Mettmann