Eine starke Gemeinschaft Düsseldorfer Immobilienmakler

• Kaufpreis
  580.000 €
• Grundflächenzahl (GRZ)
  0.8
• Grundstücksfläche
  ca. 9.440 m²

Beschreibung

Das hier angebotene Gewerbegrundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse des Kempener Gewerbegebietes.
Die LKW-Zufahrt ist durch ein Wegerecht über das benachbarte Grundstück gesichert.
Es bestehen weder Baulasten auf dem Grundstück, noch sind Erschließungs- oder Kanalanschlussbeiträge offen.

Bebaubarkeit:
GI - Industriegebiet
GRZ 0,8
BMZ 9,0
max. Höhe 12,50 m

Lagebeschreibung

In einer Sackgasse mit wenig Verkehr befindet sich dieses Baugrundstück im Gewerbegebiet 'Am Selder' in Kempen. Andere Unternehmen aller Art sowie Gastronomie für den Mittagstisch ist in unmittelbarer Umgebung zu finden. Der Bahnhof Kempen befindet sich lediglich 1,8 km entfernt. Die Kempener Altstadt ist nach nur 2,5 km erreicht. Eine Verbindung an den ÖPNV finden Sie nach 750 m auf dem Hooghe Weg (Buslinie 065).
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt der A40 (5 - Kempen) erreichen Sie nach rund 5 km. Somit sind Sie auch ideal an die umliegenden Großstädte Krefeld, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln sowie an die Niederlande angeschlossen.

Die Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Kempen ist im Landesentwicklungsplan NRW als Mittelzentrum ausgewiesen. Kempen bietet im Allgemeinen eine hohe Lebensqualität: Hier macht es noch Spaß gemütlich durch die Fußgängerzone zu bummeln oder in einem der vielen Straßencafés und Restaurants zu sitzen. Neben der urigen Innenstadt bietet Kempen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung; wie die Kempener Lichtspiele, das Hallen- und Freibad Aqua-Sol mit Saunalandschaft und verschiedene Vereine für Sport und Unterhaltung.

Finanzierungsbeispiel

Bei einem Eigenkapital von beträgt die monatliche Rate ca. .

Finanzierungsrechner

Ausstattung

Käuferprovision

3.57 %