Objekt-Nr. 67284-7383 in Fürstenwall 185J, 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

  • Die Fürstenhöfe / Innenhof
  • Wohn/-Esszimmer
  • Wohn/-Esszimmer
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Aldo Durazzo

Telefon: 0211-58050559
Telefax: 0211-58050580

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Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    1.390 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    1.540 €
  • Kaution
    4.170 €
  • Heizkosten
    75 €
  • Wohnfläche
    ca. 90 m²

Beschreibung

Das Areal der Fürstenhöfe ist seit Generationen in Familienbesitz. Dieser Tradition fühlen sich die Bauherren verpflichtet. Die Architektur der Fürstenhöfe folgt gehobenen Maßstäben. Von Beginn an genießt das Wohl der Bewohner größte Aufmerksamkeit.
Die Fürstenhöfe bieten ein modernes, stilvolles und gepflegtes Ambiente für Ihre individuellen Wohnideen. Werden Sie Teil einer niveauvollen Nachbarschaft, in der Kinder Freiraum abseits der Straße, Senioren eine barrierefreie Architektur und alle Bewohner gemeinsam einen sicheren Ort der Ruhe und eine private Atmosphäre genießen.

Weitere Details unter: www.die-fuerstenhoefe.de

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH UND MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.
Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts-, Anstellungs- oder Einkommensnachweis und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.04.2016
Endenergiebedarf Wärme: 60 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016

Ausstattung

- Erstbezug
- Terrasse
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- moderne Badezimmerausstattung
- Türöffnungsanlage mit Kamera
- Stellplatzanmietung in der Tiefgarage möglich
- Fahrradkeller
- Fußbodenheizung
- KfW 70

Lagebeschreibung

Ein Spaziergang entlang des Fürstenwalls führt vom Fürstenplatz vorbei am Kirchplatz bis hin zum Jürgensplatz. In nur ca. 20 Minuten passieren Sie eine Kindertagesstätte, Apotheken, einen Supermarkt, Restaurants und beliebte Szene-Cafés. Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie kurze Wege in die Stadt und das moderne Evangelische Krankenhaus liegt in Ihrer Nachbarschaft. Am Ende erreichen Sie die Lorettostraße, eine der schönsten und angesagtesten Treffpunkte Düsseldorfs mit einer großen Vielfalt an Restaurants und hochwertigen, individuellen Einzelhandel. Die Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und bietet alles für den täglichen Gebrauch.
Fußläufig ist auch das Südende der berühmten Königsallee zu erreichen. Hier beginnt das Herz der Landeshauptstadt. Zwischen Kö, Rhein und Hofgarten entfaltet sich die Altstadt Düsseldorfs. Bedeutende Museen, die Rheinuferpromenade, der Medienhafen, die längste Theke der Welt, der Carlsplatz mit seinem Wochenmarkt, die Kunstakademie, unzählige Lädchen und Restaurants sowie Theater und Schauspielhaus sind nur einen Katzensprung von den Fürstenhöfen entfernt.

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 2018
Befeuerungsart Fernwärme
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 120 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 25.04.2026

0200400+


Objekt-Nr. 67284-7383 in Fürstenwall 185J, 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt