Wir bauen auf Kompetenz

Erfolgreicher Immobilienverkauf verlangt starke Dienstleistungen

Fast jede zweite Immobilie in Deutschland wechselt mehr als ein Mal den Besitzer. Gründe dafür gibt es viele: Es soll ein neues Haus angeschafft werden, ein Erbfall, die berufliche Versetzung ins Ausland oder die Scheidung zwingen zum Handeln. Doch häufig zieht sich die Veräußerung hin, weil professionelle Unterstützung fehlt; allzu oft wird das Objekt dann auch noch unter Wert abgegeben.

Damit der Verkauf eines Objekts optimal und zum bestmöglichen Preis funktioniert, folgen die Makler der Düsseldorfer Immobilien-Börse klaren Regeln.

1. Korrekte Preisermittlung

Beim Verkauf einer Immobilie ist der Preis der entscheidende Punkt. Gute Makler dokumentieren die aktuelle Marktlage, zeigen Vergleichsobjekte und kommen so zu einer realen Einschätzung. Wertgutachten berücksichtigen statistische Marktdaten, vergangene Verkäufe, die Lage, die Baueigenschaften sowie den Zustand der Immobilie.

2. Exzellente Präsentation

Für jedes Verkaufsobjekt wird ein umfassendes Angebot erstellt. Dazu gehören beispielsweise Grundriss, Lageplan, Grundbuchauszug, Katasterpapiere, Einheitswertbescheide, Steuer- und Versicherungsunterlagen, Miet- und Pachteinnahmen, Zinsbelastungen, Kosten sowie Abgaben.

3. Professionelle Vermittlung

Wer einer DIB-Mitgliedsfirma einen Verkaufsauftrag erteilt, profitiert gleich mehrfach. Denn die Immobilie geht in den gemeinsamen Objektpool. Das heißt: Nicht ein, sondern 15 Maklerbüros bemühen sich um die Vermittlung; und das ohne Mehrkosten für den Verkäufer oder Käufer. Hinzu kommt: Die Immobilien werden über vielfältige Vertriebskanäle angeboten. So werden potenzielle Investoren und Kunden direkt angesprochen, Zeitungsinserate geschaltet sowie die Objekte im Internet, auf verschiedenen Immobilienmessen und bei Partnerbanken präsentiert.

4. Konsequente Verhandlungen

Der ständige Kontakt zu Interessenten wird gepflegt, etwa bei regelmäßigen Besichtigungen oder bei persönlichen Verhandlungen. So wird schnell deutlich, wer wirklich Kaufabsichten hat und welche Preisvorstellungen zueinander finden.

5. Effektive Kaufabwicklung

Sind sich die Parteien einig, arbeiten die Makler der Düsseldorfer Immobilien-Börse umgehend die nötigen Verträge sowie Vereinbarungen aus und kümmern sich um die Beurkundung durch renommierte Notare.

Unser Ziel sind exzellente Maklerleistungen.

Wer ein Mitgliedsunternehmen der Düsseldorfer Immobilien-Börse wählt, profitiert von der Erfahrung und Leistungsstärke aller DIB-Firmen.