Objekt-Nr. 66668-11542 in 47805 Krefeld

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Wannenbad
  • WC
  • Schlafzimmer 2
  • Wohnungsflur
  • Balkon
  • Balkon
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Aufzug
  • Hauseingang EG
  • Frontansicht

Ansprechpartner

Lomberg.de Immobilien GmbH und Co. KG
Melissa Campoverde

Telefon: 02151-807224
Telefax: 02151-807227

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  • Miete zzgl. NK
    495 €
  • Nebenkosten
    297 €
  • Miete inkl. NK
    792 €
  • Kaution
    1.485 €
  • Wohnfläche
    ca. 73 m²

Beschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Die gut aufgeteilte, sehr helle 3-Zimmerwohnung eignet sich ideal für einen Haushalt mit 2-3 Personen.
Zwei Aufzüge sind vorhanden, die Sie in die 12. und somit oberste Etage des Mehrfamilienhauses bringen.
Neben dem wunderbaren Blick, der bei klarem Wetter bis Düsseldorf reicht, verlieren sich auch die Straßengeräusche auf einen nicht vergleichbaren Wert.
Auch, dass das innenliegende Wannenbad ein separates WC hat, steigert den Wohnkomfort.
Neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, erreichen Sie auch die Küche, die einen kleinen Abstellraum hat, wo neben Lebensmitteln auch Putzzeug, die Waschmaschine und der Trockner Platz finden.

Ausstattung

-Wohnräumen: modernes, dunkles Laminat in Echtholzoptik
-Küche: helle, großformatige Fliesen
-Flur, WC sowie im Badezimmer: eine pflegeleichte, dunkelgraue Fliese
-Wärmeerzeugung: Fernwärme zentral
- zum Teil isolierverglaste Fenster
-Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Süd-Westen von Krefeld; unweit der Fachhochschule.
In der unmittelbaren, fußläufigen Umgebung befinden sich verschiedene Nahversorger.
Auch eine Niederlassung der Traditionsbäckerei Sommer ist nach nur 2 Minuten Fußweg zu erreichen.
Mit den Buslinien 058 und NE8 erreichen Sie die Innenstadt sowie das Umland.
Ebenfalls können Ihre Kinder die städtische Kindertagesstätte „Alte Gladbacher Str.“ und / oder die „Kurt-Tucholsky-Gesamtschule“ besuchen.
Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt vor der Liegenschaft zu finden.
Krefeld ist eine mittelgroße Stadt im Westen von Nordrhein Westfalen.
Sie beheimatet rund 230.000 Bürger und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf.

Ausstattung

Anzahl Etagen 13
Anzahl Wohneinheiten 129
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1971
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 12
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 100 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 17.11.2023

0200400+


Objekt-Nr. 66668-11542 in 47805 Krefeld