Objekt-Nr. 60750-3330 in 40822 Mettmann

  • modernes Haus mit pflegeleichtem Garten
  • schöne Sonnenterrasse
  • Essbereich mit toller Galerie
  • Blick zum modernen Treppehaus
  • Blick in den Wohnbereich
  • Wohnbereich mit Holzboden
  • offene Küche
  • offener Kamin
  • modernes Bad mit Glasdusche
  • großer Schlafraum
  • Zimmer im OG
  • obere Galerie
  • Zimmer im DG

Ansprechpartner

PROJEKT IMMOBILIEN GMBH - RDM
Jürgen Struß

Telefon: 02104-92 700
Telefax: 02104-92 70 20

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  • Kaufpreis
    495.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 149 m²
  • Nutzfläche
    ca. 30 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 308 m²

Beschreibung

Diese moderne Haushälfte aus dem Jahr 1998 ist ein Traum für Familien.
Absolut ruhig gelegen an einem Wendehammer und Spielstraße und trotzdem sind Kindergarten, Schulen und Gymnasium in Metzkausen fußläufig erreichbar.
Mit seinem jungen Baujahr präsentiert es sich im besten Pflegezustand und es ist hochwertig ausgestattet und bietet auch noch einige architektonische Highlights.

Es wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.

Es bietet einer Familie mit seinen 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ein attraktives Raumangebot.

Zu den Highlights gehört sicherlich die Architektur mit Pfiff, eine offene Galerie verbindet das Erdgeschoss und das Obergeschoss, dies sorgt für eine wunderbare Belichtung.

Durch die vorhandenen zwei Zugänge ist es auch sehr flexibel nutzbar, die Einliegerwohnung bietet sich für ein weiteres Familienmitglied, Au-Pair oder als Homeoffice an.

Die Ausstattung ist hochwertig mit offenem Kamin, Sauna und elektrischen Rollläden, einem kleinen Teich und einem Gartenhaus wurde bereits an vieles gedacht.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Eine Einzelgarage ist direkt am Haus und Stellplätze sind davor vorhanden.

Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposee mit Grundrissen zu. Wir haben einen Schlüssel, eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Hinweis: kein Energieausweis vorhanden / Der Eigentümer hat die Erstellung bereits in Auftrag gebeben. Exposeangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten

Ausstattung

offener Kamin / Sauna / 2 moderne Bäder / günstige Gaszentralheizung / 2 Hauszugänge - optimal für Aupair-Büro-Familienangehörige / Garage am Haus / kleiner Teich / Gartenhaus / Einbauküche / Erdgeschoss elektrische Rolläden/anspruchsvolle Architektur mit offener Galerie.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einem beliebten Wohngebiet von Metzkausen. Das Einkaufszentrum Florastraße können Sie bequem zu Fuß erreichen. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf (EDEKA-SB-Markt, Bäcker, Sparkassenfiliale, Post, etc.). Das Heinrich-Heine-Gymnasium liegt praktisch um die Ecke, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in der Nähe. Metzkausen bietet Ihnen durch sein grünes Umfeld, 2 Tennisclubs, mehreren Reiterhöfen und Golfplätzen im näheren Umfeld einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut (ca. 4 km zur A3 Köln-Oberhausen mit Anschluss zur A44 Messe/Flughafen/Nordbrücke).

Finanzierungsbeispiel

Bei einem Eigenkapital von beträgt die monatliche Rate ca. .

Finanzierungsrechner

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig

Käuferprovision inkl. MwSt.

3.57 %


Objekt-Nr. 60750-3330 in 40822 Mettmann