Objekt-Nr. 67284-7595 in Am Götzenkothen 42, 40472 Düsseldorf - Oberrath

  • Balkon
  • Wohn-/Schlafraum
  • Wohn-/Schlafraum
  • Wohn-/Schlafraum
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Diele

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Philipp Eckardt

Telefon: 0211-58050522
Telefax: 0211-58050580

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  • Miete zzgl. NK
    420 €
  • Nebenkosten
    60 €
  • Miete inkl. NK
    480 €
  • Kaution
    1.260 €
  • Heizkosten
    40 €
  • Wohnfläche
    ca. 40 m²

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Düsseldorf-Oberrath direkt am Aaper Wald.

Beim Betreten des Appartements empfängt Sie eine kleine Diele, die über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Hieran angeschlossen sind das modern geflieste Duschbad, sowie der Wohn-/Schlafraum mit dem Zugang zum Balkon.

In der Wohnung ist Laminatboden verlegt. Die kleine Küche ist an den Wohnraum angeschlossen. Hier besteht die Möglichkeit die vorhandene Einbauküche des Vormieters zu übernehmen. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum rundet das Angebot ab.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.10.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 79 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1968

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Krankenhaus befinden sich in direkter Nähe der Immobilie.

Die Innenstadt von Düsseldorf und Ratingen, sowie der Düsseldorfer Flughafen sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn U72, sowie die Autobahnanschlüsse an die A44 und A52 liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Als Highlight sind die großen Naherholungsgebiete Aaper Wald mit Ausflugslokalen und Volkardey mit seinen zwei Seen sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1968
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 79 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1968
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 23.10.2027

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 67284-7595 in Am Götzenkothen 42, 40472 Düsseldorf - Oberrath