Objekt-Nr. 63615-8779 in 40476 Düsseldorf - Derendorf

  • Wohnzimmer
  • Hausansicht
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Fast alles im Blick
  • Wohnzimmer Blick Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer Blick Küche
  • Küche
  • Duschbad

Ansprechpartner

Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
Gero Fischer

Telefon: 0211-60101069
Telefax: 0211-60101070

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  • Miete zzgl. NK
    433 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    583 €
  • Kaution
    1.299 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 39,32 m²

Beschreibung

5 Etagen sind etwas für junge Leute..:! Aber wer diese Schritte wagt, findet eine tolle Dachgeschosswohnung vor. Vom Flur aus gelangen Sie in das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und das Wohnzimmer. Links geht es dann zur Küche, rechts in das kleine, aber ausreichend große, Schlafzimmer. Die Wohnung liegt ausschließlich zur Rückseite des Hauses.

Bitte beachten Sie, dass ein Keller nicht zur Verfügung steht!

Sonstiges

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.11.2018 bis 16.11.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1963

Ausstattung

Eine helle Wohnung erwartet Sie! Die Wände sind weiß gestrichen, als Bodenbelag ist Laminat verlegt. Damit der Start gelingt, können Sie die Einbauküche nebst Tisch und 4 Stühlen, den Schlafzimmerschrank und die Waschmaschine günstig von der Vormieterin übernehmen. Sofa und Bett werden sogar verschenkt!

Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird über eine Gaszentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Eine Gegensprechanlage sagt Ihnen, wer denn wohl an der Haustür klingelt.

Lagebeschreibung

Die klassische Derendorflage: ruhige Umgebung, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, nette Kneipen und Szene-Restaurants, dazu noch die ideale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die BAB 52 und haben somit auch eine gute Anbindung in Richtung Mönchengladbach oder Essen!

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Standard
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 5
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab 01.05.2020
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 16.11.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 63615-8779 in 40476 Düsseldorf - Derendorf