Objekt-Nr. 20003-11136 in 47798 Krefeld

  • Ladenlokal
  • Ladenlokal
  • Ladenlokal
  • Sanitär
  • Garage rechts und Lager links
  • hinterer Ladenbereich

Ansprechpartner

Lomberg.de Immobilien GmbH und Co. KG
Harry Serlo

Telefon: 02151-807218
Telefax: 02151-807227

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  • Miete zzgl. NK
    600 €
  • Nebenkosten
    180 €
  • Miete inkl. NK
    780 €
  • Kaution
    1.800 €
  • Nutzfläche
    ca. 83 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 83 m²
  • Bürofläche
    ca. 83 m²

Beschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal/Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1954 und verfügt über ca. 83 m² Nutzfläche, verteilt auf einen großen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen.

Die große Schaufensterfront ermöglicht Ihnen Ihre Waren/Dienstleistungen etc. bestmöglich durch Werbung oder ähnliches zu präsentieren.

Die Einheit wurde vor kurzem renoviert. Die Wände sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Der Boden wurde mit hellen Fliesen ausgelegt.

Zu diesem Angebot gehören zwei Garagen. Eine Garage kann als Parkgarage und eine Garage als Lager benutzt werden. Diese ist durch Türe direkt vom Ladenlokal aus erreichbar. Vor der Garage befindet sich zusätzlich ein Außenstellplatz.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 152.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 17.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1996

Ausstattung

- große Schaufensterfront
- vor kurzem renoviert
- Öl-Zentralheizung
- 1 PKW-Garage / 1 Stellplatz (vor der Garage)
- 1 Garage als Lager
- Fliesenboden

Lagebeschreibung

Diese Gewerbefläche liegt an einer beliebten Innenstadtstraße in der Krefelder Stadtmitte. In der direkten Nachbarschaft befinden sich diverse Wohn- und Geschäftshäuser sowie Banken und Bäckereien. In dieser Lage, nahe zur Fußgängerzone, Rathaus und den ÖPNV findet der Besucher noch ausreichend Gelegenheiten vor dem Geschäft seiner Wahl zu parken. Der Krefelder Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1954
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 17 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 152,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1996
Gültig bis 23.04.2024

Mieterprovision

3.57 Monatsmieten


Objekt-Nr. 20003-11136 in 47798 Krefeld