Wohnung zum Kauf in Düsseldorf

Düsseldorf-Derendorf! 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung!

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269.500 €

Kaufpreis

  • 49 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 2

    Zimmer

  • 187 m²

    Grundstück (ca.)

  • 1958

    Baujahr

Preise & Kosten

Standort
  • 40477 Düsseldorf - Pempelfort
Preise
  • Kaufpreis 269.500 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 81.961,68 €
  • Käuferprovision inkl. USt. 2.38 %

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr 63615-9780
  • Kategorie Gehoben
  • Etage 4
  • Anzahl Etagen 6
  • verfügbar ab Nach Absprache
  • Modernisierungen 2026
  • Zustand voll saniert
  • Unterkellert Ja
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum
  • Provisionspflichtig
Räume und Flure
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1

Ihr Ansprechpartner

Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG

Christoph Fischer

Telefon: 0211 - 60101061

Anbieter Impressum

Ihre Anfrage

Energiebedarfsausweis

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0255075100125150175200225250
70,58 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 70,58 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse B
  • Gültig bis 02.03.2035
  • Energieausweis Ausstellungsdatum 2025-03-03